O NIERUCHOMOŚCI:
Komfortowy i energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 108,46 m², położony na działce 1351 m², w spokojnej i zielonej okolicy Zdzieszulic Górnych. Idealna propozycja dla rodziny 4–5 osobowej, która ceni ciszę, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania technologiczne.
Opis budynku:
Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej.
Dach odeskowany, pokryty dachówką ceramiczną Nibra (produkcja niemiecka), z papą podkładową Rofix SPS – 20-letnia gwarancja.
Ściany fundamentowe wykonane z pięciowarstwowych bloczków betonowych, zabezpieczone dysperbitem dwustronnym oraz ocieplone styropianem hydrofobowym STER-FPS-100 (12 cm), z dodatkową folią kubełkową – solidna izolacja przeciwwilgociowa i termiczna.
Zastosowano styropian grafitowy 15 cm, spełniający aktualne normy energooszczędności.
Poddasze ocieplone pianą PUR.
Okna trzyszybowe w kolorze grafitowym, z profilem stalowym firmy Kurishome (Bełchatów).
Nowoczesne instalacje i wyposażenie:
W cenie:
-system rozprowadzonej wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
-pompa ciepła Buderus, podłączona i gotowa do pracy,
-biologiczna oczyszczalnia ścieków Biotech 6,
-zbiornik na wodę deszczową 5000 l (dwupłaszczowy),
-przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.
Powierzchnia i układ:
-Powierzchnia całkowita zabudowy: 247,66 m² (w tym tarasy – 76,54 m²)
-Powierzchnia użytkowa: 108,46 m²
-Liczba pokoi: 5
Parter:
-pokój dzienny z jadalnią – 34,91 m²
-kuchnia – 10,12 m²
-spiżarka – 2,25 m²
-sień – 5,79 m²
-łazienka – 2,55 m²
-hol – 6,5 m²
Poddasze:
-3 pokoje: 11,17 m², 12,55 m², 12,88 m²
-łazienka – 7,12 m²
-pralnia – 1,81 m²
-przedpokój – 3,90 m²
Atuty nieruchomości:
-działka 1351 m², ogrodzona od frontu panelem 3D i bramą przesuwną,
-dom położony wysoko na górce – teren piaszczysty, suchy, o bardzo dobrej przepuszczalności,
-dojazd drogą utwardzoną,
-możliwość wprowadzania zmian w układzie ścian działowych oraz instalacji elektrycznej pod projekt klienta (na etapie budowy).
Lokalizacja:
Cicha, zielona okolica zabudowy jednorodzinnej. Do centrum Bełchatowa jedynie 3,5 km – szybki dojazd samochodem. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole i przystanek autobusowy.