FUNKCJONALNY DOM PARTEROWY

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny parterowy o powierzchni około 100 m², wybudowany w technologii tradycyjnej. Budowę rozpoczęto w 2018 roku, natomiast budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku.

Nieruchomość położona jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1800 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Dom znajduje się przy oświetlonej ulicy o bardzo niewielkim natężeniu ruchu, w otoczeniu terenów zielonych oraz w pobliżu lasu, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.


Dom zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. W skład części mieszkalnej wchodzą:
-przestronny salon z wyjściem na taras,
-otwarta kuchnia z wyspą, połączona z salonem,
-dwa niezależne pokoje,
-duża łazienka z WC,(kabina prysznicowa, z masażem)
-hol,
-wiatrołap z pojemną szafą.
W bryle budynku znajdują się również:
-garaż jednostanowiskowy,
-kotłownia z piecem na ekogroszek.
Wejście do garażu oraz kotłowni prowadzi z zewnątrz budynku.


W domu pozostaje zabudowa stała, w tym:
-zabudowa kuchni z wyspą,
-zmywarka,
-okap oraz wyciąg,
-kuchenka gazowa,
-piekarnik w zabudowie,
-oświetlenie wraz z elementami podświetleń.
Meble ruchome, które nie stanowią zabudowy stałej, pozostają do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.

W salonie znajduje się również kominek, który stanowi dodatkowy element aranżacyjny wnętrza.


-w części dziennej zastosowano kafelki,
-w pokojach znajdują się panele podłogowe,
-ogrzewanie podłogowe,
-strop lany,
-dach pokryty blachodachówką modułową,
-pod posadzką zastosowano izolację z 15–20 cm styropianu,
-strop ocieplony 20 cm wełny mineralnej.

Na poddaszu znajduje się wysoki strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową. Obecnie dostęp do niego prowadzi poprzez właz z wysuwanymi schodami, jednak w projekcie przewidziano również miejsce na wykonanie schodów stałych.


Działka o powierzchni 1800 m² jest w całości ogrodzona panelami.
Na terenie posesji znajdują się:
-brama wjazdowa oraz furtka,
-doprowadzona instalacja elektryczna pod automatyczną bramę wjazdową i garażową,
-liczne nasadzenia zieleni,
-dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni około 35 m².
Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacji ogrodu, stworzenia strefy rekreacyjnej lub dodatkowej zabudowy gospodarczej.


-kanalizacja gminna,
-woda z sieci wodociągowej,
-prąd,
-możliwość podłączenia światłowodu.


Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części miejscowości, wśród zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz lasów.
Dogodny dojazd do pobliskich miejscowości:
-Buczek około 5 km,
-Zelów około 5 km.


-nieruchomość dostępna od zaraz,
-czysta księga wieczysta,
-brak hipotek oraz innych obciążeń.